Taşınmaz satışlarında elden ödeme dönemi kapanıyor. Kayıt dışılık ve riskleri azaltacak güvenli ödeme sistemi 1 Temmuz’dan itibaren zorunlu hale geliyor.
Taşınmaz satışlarında kayıt dışılığı azaltmak ve işlemlerde güvenliği artırmak amacıyla yeni bir düzenleme hayata geçiriliyor. Ticaret Bakanlığı, bu tür işlemlerin çoğunlukla elden yapılması nedeniyle ortaya çıkan kayıt dışılık, ödeme ihtilafları ve nakit taşıma risklerini ortadan kaldırmayı hedefliyor.
Bakanlık tarafından yapılan açıklamada, mevcut sistemde taşınmaz satış bedellerinin satıcıya genellikle nakit olarak ödendiği belirtildi. Bu durumun hem alıcı hem de satıcı açısından dolandırıcılık, hırsızlık ve ödeme ihtilafları gibi çeşitli riskler doğurduğu vurgulandı.
Söz konusu riskleri bertaraf etmek ve para transferini güvenli bir zemine oturtmak için Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişiklik yapıldı. Bu düzenleme ile 1 Temmuz’dan itibaren taşınmaz satışlarında bedelin tamamı veya bir kısmının nakit, havale veya elektronik fon transferi ile yapılması durumunda, ödemenin ‘Güvenli Ödeme Sistemi’ üzerinden gerçekleştirilmesi zorunlu hale gelecek.
Güvenli Ödeme Sistemi, mülkiyet devri ile bedel transferinin eş zamanlı olarak gerçekleşmesini sağlayacak. Ticaret Bakanlığına, bu süreyi en fazla 3 aya kadar uzatma yetkisi de verildi.
Yeni sistemin zamanında ve sorunsuz bir şekilde uygulanabilmesi için Ticaret Bakanlığı ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü iş birliğinde teknik çalışmalar başlatıldı. Bakanlık, vatandaşların menfaatlerini korumak ve emlak sektöründe şeffaf, istikrarlı bir piyasa oluşturmak için gerekli tüm önlemleri almaya devam edeceğini belirtti.
